உலாவுக ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் இல் ஸ்பெயின் அல்லது உங்கள் சொந்த பட்டியலை. விளம்பரம் செய்யுங்கள், உங்கள் சொத்தை விற்கவும், அதை பட்டியலிடவும்ஸ்பெயின் (ஸ்பானிஷ்: எஸ்பானா [எஸ்பானா] (கேளுங்கள்)), அதிகாரப்பூர்வமாக ஸ்பெயின் இராச்சியம் (ஸ்பானிஷ்: ரெய்னோ டி எஸ்பானா), தென்மேற்கு ஐரோப்பாவில் உள்ள ஒரு நாடு, ஜிப்ரால்டர் ஜலசந்தி மற்றும் அட்லாண்டிக் பெருங்கடல் முழுவதும் ஸ்பானிஷ் பிரதேசத்தின் சில பைகளை கொண்டுள்ளது. அதன் கண்ட ஐரோப்பிய பிரதேசம் ஐபீரிய தீபகற்பத்தில் அமைந்துள்ளது. அதன் பிரதேசத்தில் இரண்டு தீவுக்கூட்டங்களும் உள்ளன: ஆப்பிரிக்காவின் கடற்கரையிலிருந்து கேனரி தீவுகள் மற்றும் மத்திய தரைக்கடல் கடலில் உள்ள பலேரிக் தீவுகள். சியூட்டா, மெலிலா, மற்றும் பியோன் டி வெலெஸ் டி லா கோமேரா ஆகிய ஆபிரிக்க இடங்கள் ஸ்பெயினுக்கு ஒரு ஆப்பிரிக்க நாட்டோடு (மொராக்கோ) உடல் எல்லையைக் கொண்ட ஒரே ஐரோப்பிய நாடாக அமைகின்றன. அல்போரான் கடலில் உள்ள பல சிறிய தீவுகளும் ஸ்பானிஷ் பிரதேசத்தின் ஒரு பகுதியாகும். ஜிப்ரால்டருடன் ஒரு சிறிய நில எல்லையைத் தவிர, நாட்டின் பிரதான நிலப்பகுதி மத்தியதரைக் கடலால் தெற்கு மற்றும் கிழக்கில் எல்லையாக உள்ளது; வடக்கு மற்றும் வடகிழக்கில் பிரான்ஸ், அன்டோரா மற்றும் பிஸ்கே விரிகுடா; மற்றும் மேற்கு மற்றும் வடமேற்கில் போர்ச்சுகல் மற்றும் அட்லாண்டிக் பெருங்கடல். 505,990 கிமீ 2 (195,360 சதுர மைல்) பரப்பளவில், ஸ்பெயின் தெற்கு ஐரோப்பாவின் மிகப்பெரிய நாடு, மேற்கு ஐரோப்பாவின் இரண்டாவது பெரிய நாடு மற்றும் ஐரோப்பிய ஒன்றியம் ஆகும், மேலும் இது ஐரோப்பிய கண்டத்தின் பரப்பளவில் நான்காவது பெரிய நாடாகும். 46 மில்லியனுக்கும் அதிகமான மக்கள்தொகை கொண்ட ஸ்பெயின் ஐரோப்பாவில் ஆறாவது அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட நாடாகவும், ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தில் ஐந்தாவது அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட நாடாகவும் உள்ளது. ஸ்பெயினின் தலைநகரம் மற்றும் மிகப்பெரிய நகரம் மாட்ரிட்; மற்ற முக்கிய நகர்ப்புறங்களில் பார்சிலோனா, வலென்சியா, செவில்லே, சராகோசா, மலகா மற்றும் பில்பாவ் ஆகியவை அடங்கும். நவீன மனிதர்கள் முதன்முதலில் ஐபீரிய தீபகற்பத்தில் சுமார் 35,000 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வந்தனர். கிமு 200 ஆம் ஆண்டில் ரோமானிய ஆட்சியின் கீழ் வரும் வரை தீபகற்பத்தில் பண்டைய ஃபீனீசியன், கிரேக்கம், செல்டிக் மற்றும் கார்தீஜினிய குடியேற்றங்களுடன் ஐபீரிய கலாச்சாரங்கள் வளர்ந்தன, அதன் பின்னர் இப்பகுதி ஹிஸ்பானியா என்று பெயரிடப்பட்டது, இதற்கு முந்தைய ஃபீனீசிய பெயர் ஸ்ப் (அ) என் அல்லது ஸ்பேனியாவை அடிப்படையாகக் கொண்டது. மேற்கு ரோமானியப் பேரரசின் முடிவில், ஜேர்மனிய பழங்குடி கூட்டமைப்புகள் மத்திய ஐரோப்பாவிலிருந்து குடிபெயர்ந்தன, ஐபீரிய தீபகற்பத்தில் படையெடுத்து, அதன் மேற்கு மாகாணங்களில், சூய்பி, அலன்ஸ் மற்றும் வண்டல்கள் உள்ளிட்ட ஒப்பீட்டளவில் சுயாதீனமான பகுதிகளை நிறுவின. இறுதியில், விசிகோதிகள் தீபகற்பத்தில் எஞ்சியிருக்கும் அனைத்து சுதந்திரமான பகுதிகளையும், ஸ்பெயினாவின் பைசண்டைன் மாகாணம் உட்பட, விசிகோதி இராச்சியத்துடன் வலுக்கட்டாயமாக ஒருங்கிணைக்கும், இது அரசியல் ரீதியாகவும், மத ரீதியாகவும், சட்டரீதியாகவும் ஒன்றிணைக்கப்பட்ட அனைத்து முன்னாள் ரோமானிய மாகாணங்களும் அல்லது அப்போது ஆவணப்படுத்தப்பட்ட ராஜ்யங்களும் ஹிஸ்பானியா என. எட்டாம் நூற்றாண்டின் முற்பகுதியில் விசிகோதிக் இராச்சியம் 711 ஆம் ஆண்டில் தீபகற்பத்திற்கு வந்த உமையாத் இஸ்லாமிய கலிபாவால் கைப்பற்றப்பட்டது. ஐபீரிய தீபகற்பத்தில் (அல்-ஆண்டலஸ்) முஸ்லிம் ஆட்சி விரைவில் பாக்தாத்திலிருந்து தன்னாட்சி பெற்றது. பைரனியன் எல்லைக்கு அருகிலுள்ள கரோலிங்கியன் பேரரசு முன்னிலையில், முஸ்லீம் ஆட்சியில் இருந்து வெளியேறிய வடக்கில் உள்ள சில சிறிய கிறிஸ்தவ பைகளில், இறுதியில் லியோன், காஸ்டில், அரகோன், போர்ச்சுகல் மற்றும் நவரே ஆகிய கிறிஸ்தவ இராச்சியங்கள் தோன்ற வழிவகுத்தது. ஏழு நூற்றாண்டுகளில், பிந்தைய இராச்சியங்களின் இடைப்பட்ட தெற்கே விரிவாக்கம் (மெட்டாஹிஸ்டோரிகல் ஒரு மறுசீரமைப்பு என அழைக்கப்படுகிறது: ரெகான்விஸ்டா) நடந்தது, இது 1492 இல் கடைசி முஸ்லீம் அரசியலை (கிரனாடாவின் நாஸ்ரிட் இராச்சியம்) கிரிஸ்துவர் கைப்பற்றியது, அதே ஆண்டு கிறிஸ்டோபர் கொலம்பஸ் புதிய உலகில் வந்தது. கிறிஸ்தவ இராச்சியங்களிடையே அரசியல் கூட்டமைப்பின் ஒரு செயல்முறையும் நிகழ்ந்தது, மேலும் 15 ஆம் நூற்றாண்டின் பிற்பகுதியில் கத்தோலிக்க மன்னர்களின் கீழ் காஸ்டில் மற்றும் அரகோன் வம்ச சங்கத்தை கண்டது, சில நேரங்களில் ஸ்பெயின் ஒருங்கிணைந்த நாடாக உருவெடுக்கும் புள்ளியாக இது கருதப்படுகிறது. நவரேவின் வெற்றி 1512 இல் எடுக்கும், அதே நேரத்தில் போர்ச்சுகல் இராச்சியமும் 1580 மற்றும் 1640 க்கு இடையில் ஹாப்ஸ்பர்க் வம்சத்தால் ஆளப்பட்டது. நவீன காலத்தின் ஆரம்பத்தில், ஸ்பெயின் வரலாற்றில் மிகப்பெரிய பேரரசுகளில் ஒன்றை ஆட்சி செய்தது, இது முதல் உலக பேரரசுகளில் ஒன்றாகும் , 570 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ஹிஸ்பானோபோன்களை உள்ளடக்கிய ஒரு பெரிய கலாச்சார மற்றும் மொழியியல் மரபுகளை விட்டு, மாண்டரின் சீனர்களுக்குப் பிறகு ஸ்பானிஷ் உலகின் இரண்டாவது அதிகம் பேசப்படும் சொந்த மொழியாக மாறியது. பொற்காலத்தில் டியாகோ வெலாஸ்குவேஸ் போன்ற புகழ்பெற்ற ஓவியர்களின் எழுச்சியுடன் கலைகளில் பல முன்னேற்றங்களும் இருந்தன. மிகவும் பிரபலமான ஸ்பானிஷ் இலக்கியப் படைப்பான டான் குயிக்சோட் பொற்காலத்தில் வெளியிடப்பட்டது. உலகின் மூன்றாவது பெரிய எண்ணிக்கையிலான யுனெஸ்கோ உலக பாரம்பரிய தளங்களை ஸ்பெயின் வழங்குகிறது. ஸ்பெயின் ஒரு மதச்சார்பற்ற பாராளுமன்ற ஜனநாயகம் மற்றும் பாராளுமன்ற முடியாட்சி, மன்னர் பெலிப்பெ ஆறாம் மாநிலத் தலைவராக உள்ளார். இது ஒரு பெரிய வளர்ந்த நாடு மற்றும் அதிக வருமானம் கொண்ட நாடு, உலகின் பதினான்காவது பெரிய பொருளாதாரம் பெயரளவிலான மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியிலும், பதினாறாவது பெரிய பொருளாதாரமும் பிபிபியால். இது ஐக்கிய நாடுகள் சபை (ஐ.நா), ஐரோப்பிய ஒன்றியம் (யூ.யூ), யூரோப்பகுதி, ஐரோப்பா கவுன்சில் (கோ.இ), ஐபரோ-அமெரிக்க நாடுகளின் அமைப்பு (ஓ.இ.ஐ), மத்திய தரைக்கடல் ஒன்றியம், வடக்கு அட்லாண்டிக் ஒப்பந்த அமைப்பு (நேட்டோ), பொருளாதார ஒத்துழைப்பு மற்றும் மேம்பாட்டு அமைப்பு (ஓ.இ.சி.டி), ஐரோப்பாவில் பாதுகாப்பு மற்றும் ஒத்துழைப்புக்கான அமைப்பு (ஓ.எஸ்.சி.இ), ஷெங்கன் பகுதி, உலக வர்த்தக அமைப்பு (டபிள்யூ.டி.ஓ) மற்றும் பல சர்வதேச நிறுவனங்கள். உத்தியோகபூர்வ உறுப்பினராக இல்லாவிட்டாலும், ஜி 20 உச்சிமாநாட்டிற்கு ஸ்பெயினுக்கு "நிரந்தர அழைப்பு" உள்ளது, ஒவ்வொரு உச்சிமாநாட்டிலும் பங்கேற்கிறது, இது ஸ்பெயினை குழுவின் உண்மையான உறுப்பினராக்குகிறது.ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளர் (பெரும்பாலும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் என்று அழைக்கப்படுபவர்) என்பது விற்பனையாளர்களுக்கும் ரியல் எஸ்டேட் / ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களுக்கும் இடையில் ஒரு இடைத்தரகராக செயல்பட்டு, விற்க விரும்பும் விற்பனையாளர்களையும், வாங்க விரும்பும் வாங்குபவர்களையும் பொருத்த முயற்சிக்கும் ஒரு நபர். . யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், இந்த உறவு முதலில் ஆங்கிலத்தின் பொதுவான சட்டத்தைக் குறிப்பதன் மூலம் நிறுவப்பட்டது, தரகர் தனது வாடிக்கையாளர்களுடன் நம்பகமான உறவைக் கொண்டிருந்தார். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் பொதுவாக ஒரு விற்பனையாளரின் ரியல் எஸ்டேட்டை ஒரு வாங்குபவருடன் வெற்றிகரமாக பொருத்துவதற்கு கமிஷன் என்று அழைக்கப்படும் கட்டணத்தை பெறுகிறார். இந்த கமிஷன் பொருந்தும் போது பங்கேற்கும் பிற ரியல் எஸ்டேட் புரோக்கர்கள் அல்லது முகவர்களுடன் பிரிக்கப்படலாம். ஒரு எஸ்டேட் முகவர், இது யுனைடெட் கிங்டமில் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சொல், வாடிக்கையாளர்களின் சார்பாக ரியல் எஸ்டேட்டை சந்தைப்படுத்துவதற்கான ஒரு நபர் அல்லது வணிக நிறுவனம். ஒவ்வொரு நாட்டிலும் தரகர்கள் மற்றும் எஸ்டேட் முகவர்களின் நடவடிக்கைகள், அதிகாரங்கள், கடமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள் இடையே குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகள் உள்ளன. உண்மையான சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் பிற நாடுகள் வேறுபட்ட அணுகுமுறைகளை எடுத்துக்கொள்கின்றன. இருப்பினும், யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், ரியல் எஸ்டேட் புரோக்கர்கள் மற்றும் சந்தைப்படுத்துதல், விற்பனை செய்தல் அல்லது குத்தகைக்கு விடுவதில் உரிமையாளர்களுக்கு உதவுகின்ற அவர்களின் விற்பனையாளர்கள் பொதுவாக "பட்டியல் தரகர்கள்" மற்றும் "பட்டியல் முகவர்கள்" என்று அழைக்கப்படுகிறார்கள். [1] பட்டியலிடும் தரகர்கள் மற்றும் முகவர்கள் சிறந்த கிடைக்கக்கூடிய விதிமுறைகளின் கீழ் அதிக விலைக்கு சொத்துக்களை சந்தைப்படுத்தவும் விற்கவும் அல்லது குத்தகைக்கு விடவும் முயல்கின்றனர். பிற தரகர்கள் மற்றும் முகவர்கள் வாங்குபவர்களை அல்லது குத்தகைதாரர்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்தலாம். இருப்பினும், ஒரு தரகர் அல்லது விற்பனையாளராக உரிமம் பெறுவது ஒரு பரிவர்த்தனையின் இருபுறமும் கட்சிகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்த உரிமதாரருக்கு அங்கீகாரம் அளிக்கிறது. எந்தப் பக்கத்தை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவது என்பது உரிமதாரருக்கு ஒரு வணிக முடிவு.Source: https://en.wikipedia.org/